1989〜1999年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
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三愛シティライフ香椎
福岡県福岡市東区香椎二丁目
/ 香椎駅 徒歩13分
1994年築 / 9階建 / 139戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
1,982万円
30.6万円/㎡
950
1,638
2,326
3,013
AI査定結果
推定相場価格
1,982万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,638万円〜2,326万円
25.3万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年9月21日
三愛シティライフ香椎
2,000万円（30.9万円/㎡）/ 7階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 2,000万円 | 30.9万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/01 | 2,798万円 | 38.9万円 | 1階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/07 | 2,698万円 | 40.6万円 | 7階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/15 | 1,780万円 | 24.8万円 | 1階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/26 | 2,499万円 | 40.2万円 | 2階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/26 | 2,690万円 | 41.5万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 1,700万円 | 25.6万円 | 7階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 2,590万円 | 41.7万円 | 2階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 1,598万円 | 24.7万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 1,980万円 | 29.8万円 | 7階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 1,698万円 | 26.2万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 2,290万円 | 35.3万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 2,380万円 | 36.7万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 1,650万円 | 27.5万円 | 7階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 2,390万円 | 36.9万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | 三愛シティライフ香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅13分 | 2,000万円 | 30.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 139戸 | RC |
| 2026/03/02 | スタシオン海の中道II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 1,680万円 | 25.7万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/13 | コアマンション和白丘ネクステージ 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅6分 | 2,200万円 | 27.3万円 | 80.49㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 139戸 | RC |
| 2026/07/26 | コアマンション和白丘ネクステージA棟 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅6分 | 2,710万円 | 38.1万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 139戸 | RC |
| 2025/09/18 | アーサー和白丘フォレスタ 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅7分 | 2,590万円 | 34.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 120戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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